En unik möjlighet att förvärva tre av de bästa obebyggda tomterna i den eftertraktade urbaniseringen Monte Corona, till ett av de mest prisvärda priserna i urbaniseringen. Varje tomt kostar cirka 60 000 € per 1 000 m², det vill säga cirka 60 €/m². Vi erbjuder en extra rabatt vid gemensamt köp av alla tre tomter.
Denna rymliga tomt, bestående av tre tomter med en total på drygt 3 000 m², erbjuder fantastisk havsutsikt och är helt urbaniserad, med anslutningar för el, vatten, avlopp, naturgas och fiberoptiskt internet.
Marken har dubbel tillgång, längst ner från Calle Cedro och med ytterligare tillgång från Calle Roble högst upp, en unik och värdefull funktion som ger både integritet och flexibilitet för utveckling.
Till skillnad från nästan alla urbaniseringar i området har Monte Corona-urbaniseringen färdigställt infrastruktur och har tagits emot av kommunen, vilket innebär att underhållet finansieras av statskassan och inte av invånarna.
Eftersom inga byggnader visuellt dominerar eller omger det omedelbart är detta möjligen en av de bästa möjligheterna i området.
Byggvillkoren som regleras av stadsplaneringen är följande: Typologi: fristående enfamiljshus. Minsta byggbara tomt: 500 m². Minsta separation mellan fasader och gränser: 3 meter. Maximal yta på marken: 25 % av tomten. Maximal höjd och antal våningar: 2. Maximal volym: 0,675 m³/m². Byggkapacitet: 0,25 m²t/m².
En ytterligare och mycket ovanlig fördel är tillgången på upp till cirka 45 000 m² intilliggande och närliggande rustik mark i Villalonga, erbjuden till ett mycket rimligt pris. Denna mark omfattar både allmän rustik mark och skyddad rustik mark, med tillräckligt med gemensam rustik mark för att potentiellt stödja vissa typer av bostadsbyggande, med förbehåll för tillämpliga regler och bygglov. Den erbjuder också möjlighet till hästbete, hagar, stall och andra lantliga aktiviteter och faciliteter som inte skulle vara möjliga på stadsmark. Mindre eller större områden kan förvärvas, och priset justeras därefter.
Som sådan erbjuder fastigheten en exceptionell utvecklingsmöjlighet genom att kombinera stadsmark i Monte Corona – fullt lämplig för en spektakulär villa eller ett litet bostadskomplex – med närliggande rustik mark i Villalonga, vilket ger gott om utrymme för hästbete, hagar och utomhusområden.
SNUC:s klassificering av landsbygdsmark kan tillåta byggandet av stall, med förbehåll för relevanta bygglov och bygglov. Å andra sidan, utan att kräva så omfattande byggnation, erbjuder rustik mark gott om utrymme för mobila eller lätta hästskydd, hage och andra privata landsbygdsfaciliteter.
Denna unika kombination ger möjlighet att njuta av fördelarna med en helt godkänd bostadsutveckling, samtidigt som man behåller det utrymme och den frihet som normalt förknippas med en lantlig fastighet.
Monte Corona, som ligger mellan Villalonga och Ador, erbjuder en lugn miljö med spektakulär utsikt. Det finns en mycket aktiv bar-restaurang vid ingången till urbaniseringen. Bara 1,2 km bort har Villalonga en Mercadona-stormarknad, medan både Ador och Villalonga erbjuder olika butiker, bagerier, slaktare, järnaffärer och ett brett utbud av restauranger. Området omges av vandringsleder.
Gandia är den livliga huvudstaden i La Safor, som kombinerar ett historiskt centrum där Borgia-palatset finns med mer än 7 km fin gyllene sand i Playa Nord. Utöver sina berömda Blue Flag-stränder erbjuder staden en komplett urban infrastruktur, inklusive regionala sjukhus, köpcentrum och internationella restauranger.
Kommunikationslänkar är exceptionella i alla transportformer:
Tågnät: Staden fungerar som den södra ändstationen för RENFE C-1 pendeltågslinje, med direkttåg var 30:e minut till centrala Valencia på cirka 50 minuter.
Vägnät: Beläget direkt intill den kostnadsfria motorvägen AP-7 och N-332, erbjuder den resor på cirka 50 minuter till Valencia flygplats (VLC) och 70 minuter till Alicante flygplats (ALC).
Lokal transport: Ett dedikerat stadsbussnät (L'Urbà) förbinder Gandias centrum med marinan och strandområdet året runt.
Español
English
Deutsch
Français
русский
Svenska
Nederlands
